⚖️*سوال*⚖️
🚩 اگر *در آپارتمان آب حمام یا سرویس طبقه دوم(بالا) چکه کنه و سقف و دیوار طبقه اول (پایین) آسیب ببیند* ،چه کسی *مسؤول* است و باید درستش کند؟
⚖️*پاسخ*⚖️
🚩 موضوع آپارتمانها و *آپارتمان نشینی قوانین متعدد* و مقررات ویژه و خاص دارد که *بسیاری از مستاجرین و مالکان اطلاع کافی از آنها ندارند*.
🚩 اگر نشت لوله‌ها مربوط به *لوله‌های مشترک* بین تمام واحدها باشد رفع خسارت و رفع مشکل و پرداخت هزینه‌ها *بر عهده همه واحدها* است و *مدیر ساختمان* باید هزینه را بین همه توزیع کند.
🚩 *اگر لوله‌ها مربوط به واحد طبقه بالایی به صورت خاص* باشد *خودش* مسئول است که رفع مشکل نماید با این وجود اگر این کار را نکرد *اول اظهارنامه* بدهید اگر توجهی نکرد می‌توانید *خودتان انجام دهید و با جلب نظر کارشناس از طریق شورای حل اختلاف خسارت را ارزیابی نموده و هزینه* آن را از او مطالبه نمایید.
🚩 در این زمینه توصیه می‌شود به *قانون تَملُّک آپارتمانها* و آیین نامه اجرایی آن توجه و مطالعه فرمایید.
بدون دیدگاه